Signal Vente

375 Route de Thonon 74890 Lully

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

F énergieC GESn° 2674E1129376P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 296 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026appartement045 m²FC38948
23/04/2026appartement033 m²FC35048
23/04/2026appartement028 m²EC35341
23/04/2026appartement029 m²FC35748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 693 €/m² à Lully (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 711 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 419 – 119 058 €
Soit4 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025210 Imp De La Graveliere 74890 LullyMaison75 m²415 000 €5 533
16/07/2025125 B Rue De La Gorge 74890 LullyMaison100 m²455 000 €4 550
16/07/2025125 Che Des Buits 74890 LullyMaison102 m²451 500 €4 426
30/06/2025110 Rte Des Sagets 74890 LullyMaison99 m²560 000 €5 657
27/03/202575 Rue De La Source 74890 LullyAppartement52 m²150 000 €2 885
27/03/202575 Rue De La Source 74890 LullyAppartement120 m²150 000 €1 250
07/02/2025145 Imp De La Graveliere 74890 LullyMaison132 m²575 000 €4 356
02/01/202540 B Imp Du Garde 74890 LullyMaison69 m²330 000 €4 783
31/12/2024290 A Rte Du Petit Lac 74890 LullyMaison84 m²520 000 €6 190
31/12/2024290 B Rte Du Petit Lac 74890 LullyMaison84 m²520 000 €6 190
04/11/202450 Rue De La Vieille Ecole 74890 LullyMaison140 m²290 000 €2 071
11/01/2024230 Rue De La Gorge 74890 LullyMaison145 m²230 000 €1 586