Signal Vente

836 Rue guillaume fichet 74130 Glières-Val-de-Borne

Appartement · étage 1 · 79 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

E énergieC GESn° 2674E1111934T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Construction1955
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 807 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 840 €/m² à Glières-Val-de-Borne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation323 630 – 379 913 €
Soit4 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20251000 Rue Guillaume Fichet 74130 Glières-Val-de-BorneMaison95 m²450 000 €4 737
08/10/20251000 Rue Guillaume Fichet 74130 Glières-Val-de-BorneMaison114 m²450 000 €3 947
11/04/2025950 A Rue Guillaume Fichet 74130 Glières-Val-de-BorneMaison50 m²170 000 €3 400
18/03/202554 Rue Des Vernets 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement75 m²342 775 €4 570
18/03/202554 Rue Des Vernets 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement83 m²342 775 €4 130
18/03/202554 Rue Des Vernets 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement32 m²342 775 €10 712
20/06/202474 Rue Des Vernets 74130 Glières-Val-de-BorneMaison20 m²170 000 €8 500
03/05/2024250 Rte De Puze 74130 Glières-Val-de-BorneMaison291 m²1 100 000 €3 780
06/02/2024510 Rue Guillaume Fichet 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement77 m²258 060 €3 351