Signal Vente

541 Route du Port 74140 Sciez

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

G énergieG GESn° 2674E1088013S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation474 kWh/m²/an
Émissions149 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 179 €/m² à Sciez (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen524 633 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation395 783 – 464 615 €
Soit4 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Av Saint Maurice D Agaune 74140 SciezMaison60 m²800 000 €13 333
02/10/2025565 Rte De Songy 74140 SciezMaison150 m²304 000 €2 027
03/09/202510 Av St Maurice D Agaune 74140 SciezMaison60 m²1 011 100 €16 852
26/08/2025509 Rte Du Port 74140 SciezMaison74 m²435 000 €5 878
07/03/2025122 Che De La Renouillere 74140 SciezMaison30 m²320 000 €10 667
05/12/2024188 Che De La Renouillere 74140 SciezMaison44 m²122 000 €2 773
05/12/2024188 Che De La Renouillere 74140 SciezMaison40 m²122 000 €3 050
27/08/2024311 Rte Du Port 74140 SciezAppartement50 m²248 740 €4 975
26/06/2024394 Rte Du Port 74140 SciezMaison52 m²500 000 €9 615
26/06/2024394 Rte Du Port 74140 SciezMaison12 m²500 000 €41 667
20/03/20249 Av St Maurice D Agaune 74140 SciezMaison60 m²564 000 €9 400
28/02/202454 Che De La Renouillere 74140 SciezMaison110 m²630 000 €5 727
27/10/2023188 Che De La Renouillere 74140 SciezMaison35 m²125 000 €3 571
27/10/2023188 Che De La Renouillere 74140 SciezMaison40 m²125 000 €3 125