98 Chemin de la Molière 74350 Cruseilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2674E1087282P
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1970
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 521 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 114 €/m² à Cruseilles (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen575 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation460 998 – 541 172 €
Soit3 579 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 84 Rte De L Usine 74350 Cruseilles | Appartement | 83 m² | 350 000 € | 4 217 |
| 12/11/2025 | 179 Rte Du Suet 74350 Cruseilles | Maison | 101 m² | 900 000 € | 8 911 |
| 10/11/2025 | 84 Rte De L Usine 74350 Cruseilles | Appartement | 42 m² | 234 000 € | 5 571 |
| 28/10/2025 | 248 Grande Rue 74350 Cruseilles | Appartement | 61 m² | 255 850 € | 4 194 |
| 13/10/2025 | 128 Rte De L Usine 74350 Cruseilles | Appartement | 69 m² | 361 500 € | 5 239 |
| 09/10/2025 | 48 Rte Du Suet 74350 Cruseilles | Maison | 144 m² | 490 000 € | 3 403 |
| 29/09/2025 | 32 Pl De La Fontaine 74350 Cruseilles | Appartement | 97 m² | 335 000 € | 3 454 |
| 26/09/2025 | 126 Rte De L Usine 74350 Cruseilles | Appartement | 70 m² | 377 250 € | 5 389 |
| 01/08/2025 | 46 Pl De L Eglise 74350 Cruseilles | Appartement | 69 m² | 270 000 € | 3 913 |
| 15/07/2025 | 203 Gr Grande Rue 74350 Cruseilles | Appartement | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 27/06/2025 | 254 Rue De L Arthaz 74350 Cruseilles | Appartement | 65 m² | 320 000 € | 4 923 |
| 27/06/2025 | 46 Pl De L Eglise 74350 Cruseilles | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 |
| 10/06/2025 | 87 Rte De Malperthuy 74350 Cruseilles | Appartement | 68 m² | 295 000 € | 4 338 |
| 26/05/2025 | 17 Rte Du Suet 74350 Cruseilles | Appartement | 26 m² | 163 000 € | 6 269 |
| 07/05/2025 | 17 Rte Du Suet 74350 Cruseilles | Appartement | 47 m² | 257 100 € | 5 470 |