Signal Vente

130 Chemin du Noyer 74330 Sillingy

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

E énergieB GESn° 2674E1081833A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 614 €/m² à Sillingy (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 621 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 122 – 236 100 €
Soit4 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025180 Pas Des Roux 74330 SillingyAppartement120 m²585 000 €4 875
06/06/202580 Pas Des Roux 74330 SillingyMaison106 m²414 000 €3 906
08/04/2025247 Rte De Ferrieres 74330 SillingyMaison44 m²250 000 €5 682
28/03/2025624 Che Du Noyer 74330 SillingyMaison119 m²867 400 €7 289
04/10/202493 All De L'uvra 74330 SillingyMaison163 m²412 000 €2 528
06/09/2024239 Rte De Ferrieres 74330 SillingyMaison82 m²195 000 €2 378
08/08/2024111 All Du Clos Perret 74330 SillingyMaison100 m²619 140 €6 191
29/07/202464 Che Des Teppes 74330 SillingyMaison135 m²500 000 €3 704
29/07/202464 Che Des Teppes 74330 SillingyMaison80 m²500 000 €6 250
08/07/202432 All Des Cerneaux 74330 SillingyMaison94 m²582 810 €6 200