446 Route des Prés de Roget 74910 Saint-Germain-sur-Rhône
Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)
B énergieA GESn° 2674E1080822D
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Saint-Germain-sur-Rhône (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 43 All Du Grand Essert 74910 Saint-Germain-sur-Rhône | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| 01/08/2025 | 122 All Du Prenet 74910 Saint-Germain-sur-Rhône | Maison | 163 m² | 491 000 € | 3 012 |
| 16/07/2024 | 184 Rue De Jaffay 74910 Saint-Germain-sur-Rhône | Maison | 124 m² | 513 000 € | 4 137 |
| 31/05/2024 | 5000 F Rue Du Mont - Blanc 74910 Saint-Germain-sur-Rhône | Maison | 113 m² | 389 424 € | 3 446 |