Signal Vente

3 Rue de l'Étang 74500 Saint-Gingolph

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

G énergieF GESn° 2674E1074963U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation453 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 426 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 113 €/m² à Saint-Gingolph (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 456 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation290 033 – 340 474 €
Soit2 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement52 m²262 000 €5 038
11/12/202514 Quai Andre Chevallay 74500 Saint-GingolphAppartement92 m²574 700 €6 247
25/11/202517 Rue De L Etang 74500 Saint-GingolphMaison87 m²200 000 €2 299
24/10/202552 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement38 m²220 000 €5 789
20/10/20252 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement74 m²385 200 €5 205
08/10/202525 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement55 m²307 500 €5 591
08/10/202525 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement59 m²307 500 €5 212
09/07/202525 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement90 m²165 000 €1 833
20/06/202511 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement70 m²270 000 €3 857
20/06/202511 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement64 m²270 000 €4 219
20/06/202513 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement50 m²270 000 €5 400
20/06/202513 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement64 m²270 000 €4 219
20/06/202511 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement50 m²270 000 €5 400
17/06/202530 Quai Andre Chevallay 74500 Saint-GingolphAppartement38 m²116 000 €3 053
04/06/20255 Imp De L Ancienne Gare 74500 Saint-GingolphAppartement84 m²333 960 €3 976