5288 Route du Col de la Croix Fry 74230 Manigod
Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)
E énergieC GESn° 2674E1070930R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | appartement | 0 | 24 m² | E | B | 295 | 31 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 791 €/m² à Manigod (72 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5836 F Gemillon 74230 Manigod | Maison | 83 m² | 500 000 € | 6 024 |
| 20/12/2024 | 5286 Rte Du Col De La Croix Fry 74230 Manigod | Appartement | 24 m² | 123 200 € | 5 133 |
| 18/12/2024 | 382 Che Du Plan Du Mont 74230 Manigod | Maison | 131 m² | 1 625 750 € | 12 410 |
| 31/05/2024 | 421 Che Du Plan Du Mont 74230 Manigod | Maison | 20 m² | 2 340 000 € | 117 000 |