1537 Route de Frébouges d'en haut 74700 Cordon
Maison · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2674E1069163S
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1980
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 586 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 092 €/m² à Cordon (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen543 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation434 942 – 510 585 €
Soit5 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1756 Rte De Frebouge D En Haut 74700 Cordon | Appartement | 21 m² | 130 300 € | 6 205 |
| 29/02/2024 | 1750 Rte De Frebouge D En Haut 74700 Cordon | Appartement | 32 m² | 174 193 € | 5 444 |
| 19/12/2023 | 1756 Rte De Frebouge D En Haut 74700 Cordon | Appartement | 26 m² | 55 000 € | 2 115 |