496 Route d'arpigny 74250 Marcellaz
Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)
E énergieD GESn° 2674E1067584Z
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 627 €/m² à Marcellaz (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 311 Clos D Avoz 74250 Marcellaz | Maison | 164 m² | 616 170 € | 3 757 |
| 05/09/2024 | 134 Clos D Avoz 74250 Marcellaz | Maison | 81 m² | 337 750 € | 4 170 |
| 27/08/2024 | 454 Rte D Arpigny 74250 Marcellaz | Maison | 46 m² | 229 000 € | 4 978 |
| 26/06/2024 | 454 Rte D Arpigny 74250 Marcellaz | Maison | 46 m² | 680 000 € | 14 783 |