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66 Rue des prés 74310 Servoz

Appartement · étage 1 · 71 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieB GESn° 2674E1046174N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface71 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 713 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement2107 m²EB28051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 567 €/m² à Servoz (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen466 257 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation416 088 – 488 451 €
Soit6 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025211 Rte De Passy 74310 ServozAppartement48 m²406 295 €8 464
08/08/2025237 Rte De Passy 74310 ServozAppartement44 m²275 000 €6 250
04/07/202566 Rue Des Pres 74310 ServozAppartement54 m²392 000 €7 259
28/02/2025211 Rte De Passy 74310 ServozAppartement48 m²335 000 €6 979
27/02/202566 Rue Des Pres 74310 ServozAppartement62 m²275 500 €4 444
14/02/202535 Imp Du Gouter 74310 ServozMaison120 m²285 000 €2 375
29/01/202597 Che De La Grangiat 74310 ServozMaison185 m²1 036 060 €5 600
24/01/202553 Che Des Balances 74310 ServozAppartement71 m²460 000 €6 479
12/12/202444 Clos De Sous Les Terres 74310 ServozMaison165 m²1 045 230 €6 335
25/11/202457 Che Des Balances 74310 ServozAppartement48 m²360 000 €7 500
12/09/202455 Rue Du Bouchet 74310 ServozMaison60 m²370 000 €6 167
31/08/20243 Rue Du Bouchet 74310 ServozAppartement87 m²607 934 €6 988
27/08/202455 Che Des Balances 74310 ServozAppartement27 m²326 000 €12 074
26/08/2024123 Rue Du Bouchet 74310 ServozMaison130 m²822 460 €6 327
26/08/2024123 Rue Du Bouchet 74310 ServozMaison55 m²822 460 €14 954