Signal Vente

140 Avenue de la roselière 74300 Thyez

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

C énergieC GESn° 2674E1039982J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface81 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé761 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement048 m²CC10653
17/03/2026appartement0100 m²CC11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 359 €/m² à Thyez (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 768 – 292 031 €
Soit3 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025350 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement23 m²86 000 €3 739
11/12/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement42 m²114 500 €2 726
07/11/2025350 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement23 m²35 000 €1 522
27/10/202523 Rue De La Poste 74300 ThyezAppartement52 m²191 000 €3 673
03/10/20251367 Av Louis Coppel 74300 ThyezAppartement41 m²155 000 €3 780
12/09/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement42 m²125 000 €2 976
28/08/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement39 m²125 500 €3 218
19/08/2025115 Rue De La Chaumiere 74300 ThyezAppartement63 m²162 000 €2 571
04/08/20251007 Av Louis Coppel 74300 ThyezAppartement64 m²219 000 €3 422
29/07/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement39 m²110 500 €2 833
10/07/20251170 Av Louis Coppel 74300 ThyezAppartement80 m²280 890 €3 511
30/06/2025163 Imp De La Rosee 74300 ThyezAppartement48 m²152 000 €3 167
20/06/2025390 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement42 m²113 500 €2 702
20/06/2025390 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement39 m²113 500 €2 910
16/06/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement39 m²130 500 €3 346