Signal Vente

12 Allée des Algonelles 74370 Argonay

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

C énergieB GESn° 2674E1038059K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface75 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 434 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 365 €/m² à Argonay (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 829 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation436 843 – 512 815 €
Soit6 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/2025654 Rte Du Barioz 74370 ArgonayAppartement63 m²390 800 €6 203
09/10/202532 All De La Seigneurie 74370 ArgonayAppartement70 m²391 800 €5 597
29/08/202573 Rte De Champ Farcon 74370 ArgonayAppartement78 m²403 050 €5 167
30/06/2025300 Rte Du Parmelan 74370 ArgonayMaison180 m²1 024 000 €5 689
23/05/202535 All Des Algonelles 74370 ArgonayMaison95 m²601 320 €6 330
31/03/2025149 Rte Du Parmelan 74370 ArgonayMaison89 m²600 000 €6 742
26/02/2025654 Rte Du Barioz 74370 ArgonayAppartement67 m²394 705 €5 891
24/10/2024286 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayMaison134 m²603 500 €4 504
20/09/202435 All Des Algonelles 74370 ArgonayMaison95 m²560 000 €5 895
19/06/202432 All De La Seigneurie 74370 ArgonayAppartement32 m²200 000 €6 250
30/05/2024374 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement37 m²1 200 000 €32 432
30/05/2024374 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement124 m²1 200 000 €9 677
25/03/202439 Rte Des Granges 74370 ArgonayAppartement28 m²188 750 €6 741
07/03/2024654 Rte Du Barioz 74370 ArgonayAppartement87 m²517 300 €5 946