Signal Vente

88 Impasse des Tailles 74230 Dingy-Saint-Clair

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieB GESn° 2674E1037946B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 754 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 526 €/m² à Dingy-Saint-Clair (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 844 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation378 239 – 444 019 €
Soit5 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202574 Rte De La Blonniere 74230 Dingy-Saint-ClairAppartement37 m²431 150 €11 653
13/11/202574 Rte De La Blonniere 74230 Dingy-Saint-ClairAppartement50 m²431 150 €8 623
12/11/202586 Rte Du Chef Lieu 74230 Dingy-Saint-ClairMaison120 m²390 000 €3 250
15/09/2025135 Rte Du Chef Lieu 74230 Dingy-Saint-ClairMaison70 m²299 250 €4 275
12/09/2025210 Rte De Cornet 74230 Dingy-Saint-ClairMaison65 m²650 000 €10 000
27/08/202510 Che Du Pre Fionnay 74230 Dingy-Saint-ClairAppartement80 m²425 800 €5 323
13/06/202520 Che Du Pre Fionnay 74230 Dingy-Saint-ClairAppartement68 m²360 700 €5 304
04/06/202535 Che Des Chavenettes 74230 Dingy-Saint-ClairMaison113 m²934 798 €8 273
28/02/2025101 Rte De Thones 74230 Dingy-Saint-ClairMaison110 m²525 000 €4 773
03/10/2024126 Rte Du Chef Lieu 74230 Dingy-Saint-ClairMaison45 m²358 200 €7 960
26/09/2024Les Chavenettes 74230 Dingy-Saint-ClairAppartement47 m²821 152 €17 471
26/09/2024Les Chavenettes 74230 Dingy-Saint-ClairAppartement60 m²821 152 €13 686
26/09/2024Les Chavenettes 74230 Dingy-Saint-ClairAppartement59 m²821 152 €13 918
26/09/2024Les Chavenettes 74230 Dingy-Saint-ClairAppartement57 m²821 152 €14 406
03/09/2024Les Chavenettes 74230 Dingy-Saint-ClairAppartement60 m²372 000 €6 200