Signal Vente

226 Chemin des violettes 74330 Poisy

Maison · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

G énergieG GESn° 2674E1036750B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface179 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 856 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 662 €/m² à Poisy (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 013 498 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation764 583 – 897 554 €
Soit4 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025136 Che De Monod 74330 PoisyAppartement98 m²505 990 €5 163
15/10/2025135 Rte Francois Gruffaz 74330 PoisyAppartement68 m²368 900 €5 425
29/09/202539 Rte Francois Gruffaz 74330 PoisyAppartement63 m²371 400 €5 895
05/08/202537 Rte Francois Gruffaz 74330 PoisyAppartement83 m²479 900 €5 782
12/06/202539 Rte Francois Gruffaz 74330 PoisyAppartement61 m²378 480 €6 205
07/05/202537 Rte Francois Gruffaz 74330 PoisyAppartement63 m²175 000 €2 778
31/03/202580 Che Des Pacheux 74330 PoisyMaison133 m²682 000 €5 128
27/03/2025132 Rte Francois Gruffaz 74330 PoisyAppartement63 m²352 800 €5 600
26/03/2025134 Rte Francois Gruffaz 74330 PoisyAppartement86 m²459 113 €5 339
26/03/2025134 Rte Francois Gruffaz 74330 PoisyAppartement113 m²561 050 €4 965
14/02/2025538 Rte De Vernod 74330 PoisyMaison127 m²1 130 000 €8 898
07/02/202544 Rte Francois Gruffaz 74330 PoisyAppartement64 m²180 000 €2 813
24/01/202542 Imp De Monod 74330 PoisyMaison110 m²668 450 €6 077
20/12/2024134 Rte Francois Gruffaz 74330 PoisyAppartement42 m²274 260 €6 530
16/12/202439 Rte Francois Gruffaz 74330 PoisyAppartement62 m²325 000 €5 242