Signal Vente

206 Route de saint-julien 74100 Étrembières

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

D énergieB GESn° 2674E1025095U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface35 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement036 m²EB28461
24/06/2026appartement035 m²CA17733
19/03/2026appartement021 m²CB21818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 435 €/m² à Étrembières (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 399 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 697 – 201 557 €
Soit5 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202539 Che Des Iles 74100 ÉtrembièresAppartement46 m²220 000 €4 783
11/12/2025202 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement35 m²172 000 €4 914
27/11/2025206 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement22 m²113 500 €5 159
13/11/2025202 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement35 m²151 000 €4 314
06/10/202541 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresMaison56 m²865 000 €15 446
30/09/202539 Che Des Iles 74100 ÉtrembièresAppartement46 m²205 000 €4 457
22/09/2025200 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement49 m²197 000 €4 020
02/09/2025274 Che Des Iles 74100 ÉtrembièresMaison88 m²663 000 €7 534
11/08/2025198 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement68 m²300 000 €4 412
01/08/2025206 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement35 m²160 000 €4 571
23/07/2025202 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement26 m²130 500 €5 019
11/07/2025206 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement35 m²178 420 €5 098
30/06/2025202 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement26 m²131 600 €5 062
13/06/2025405 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresMaison92 m²441 350 €4 797
30/05/202544 Imp Des Lilas 74100 ÉtrembièresMaison141 m²597 300 €4 236