Signal Vente

108 Impasse des cristaux 74220 La Clusaz

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

G énergieC GESn° 2674E1022404H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface28 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation537 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 673 €/m² à La Clusaz (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 711 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 856 – 215 831 €
Soit7 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20252463 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazMaison128 m²325 000 €2 539
27/06/20252625 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement26 m²228 800 €8 800
04/06/20252065 Rte De L Etale 74220 La ClusazAppartement19 m²138 800 €7 305
11/03/2025248 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazMaison115 m²1 527 500 €13 283
12/12/2024248 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazMaison115 m²822 500 €7 152
20/11/2024322 Che Du Batieu 74220 La ClusazAppartement50 m²2 280 435 €45 609
20/11/2024322 Che Du Batieu 74220 La ClusazAppartement113 m²2 280 435 €20 181
03/05/20242277 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement25 m²182 490 €7 300
22/01/2024309 Che Du Batieu 74220 La ClusazMaison99 m²1 300 000 €13 131
11/10/20232071 Rte De L Etale 74220 La ClusazAppartement19 m²150 000 €7 895