Signal Vente

153 Route de Ballaison 74140 Massongy

Immeuble · T1 · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)

C énergieA GESn° 2674E0997053G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface142 m²
Construction2002
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 802 €/m² à Massongy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen681 884 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation627 333 – 736 435 €
Soit4 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025103 Rte Du Bourg 74140 MassongyAppartement130 m²421 400 €3 242
24/12/2025103 Rte Du Bourg 74140 MassongyAppartement75 m²421 400 €5 619
27/11/202580 Che De Verzin 74140 MassongyMaison35 m²568 200 €16 234
27/11/202580 Che De Verzin 74140 MassongyAppartement103 m²568 200 €5 517
25/11/202557 Rte De Ballaison 74140 MassongyMaison142 m²483 325 €3 404
03/10/202552 Rte De L Eglise 74140 MassongyAppartement81 m²210 000 €2 593
06/06/202514 Rte De Prailles 74140 MassongyMaison137 m²632 700 €4 618
28/03/202516 Rte De Ballaison 74140 MassongyMaison112 m²517 150 €4 617
23/12/2024Massongy Le Bas 74140 MassongyAppartement57 m²121 000 €2 123
05/12/202411 Rte De Prailles 74140 MassongyMaison133 m²525 900 €3 954
07/02/20245 Che De Thenieres 74140 MassongyMaison129 m²573 595 €4 446