Chemin des charmottes 74200 Margencel
Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)
D énergieB GESn° 2674E0991363K
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | maison | 0 | 83 m² | D | B | 246 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 687 €/m² à Margencel (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 32 Rte Du Port De Sechex 74200 Anthy-sur-Léman | Appartement | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |
| 02/07/2025 | 2 Che De La Cornasse 74200 Margencel | Maison | 138 m² | 473 100 € | 3 428 |
| 27/01/2025 | 1 Che De La Cornasse 74200 Margencel | Maison | 56 m² | 340 000 € | 6 071 |
| 04/12/2024 | 12 Rte Du Moulin Redon 74200 Margencel | Maison | 50 m² | 326 500 € | 6 530 |
| 24/09/2024 | 1 Rte De La Roveriaz 74200 Anthy-sur-Léman | Maison | 50 m² | 385 000 € | 7 700 |
| 08/08/2024 | 32 Rte Du Port De Sechex 74200 Anthy-sur-Léman | Appartement | 80 m² | 277 000 € | 3 463 |
| 29/04/2024 | 2 Rte Du Clos 74200 Anthy-sur-Léman | Maison | 94 m² | 430 000 € | 4 574 |
| 09/04/2024 | 5354 Rue Centrale 74200 Anthy-sur-Léman | Maison | 68 m² | 244 400 € | 3 594 |
| 14/02/2024 | 30 Rue Centrale 74200 Anthy-sur-Léman | Maison | 42 m² | 216 200 € | 5 148 |
| 24/11/2023 | 9 B Rte Du Port De Sechex 74200 Margencel | Maison | 137 m² | 610 000 € | 4 453 |
| 16/11/2023 | 17 Rte Du Clos 74200 Anthy-sur-Léman | Maison | 150 m² | 590 476 € | 3 937 |