Signal Vente

12 Quai André Chevallay 74500 Saint-Gingolph

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

D énergieC GESn° 2674E0991144Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 674 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 663 €/m² à Saint-Gingolph (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation327 491 – 384 446 €
Soit4 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Imp Du Bout De La Fin 74500 Saint-GingolphMaison95 m²350 000 €3 684
19/12/202542 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement52 m²262 000 €5 038
11/12/202514 Quai Andre Chevallay 74500 Saint-GingolphAppartement92 m²574 700 €6 247
25/11/202517 Rue De L Etang 74500 Saint-GingolphMaison87 m²200 000 €2 299
25/11/202511 Imp De L Ancienne Gare 74500 Saint-GingolphAppartement59 m²225 000 €3 814
24/10/202552 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement38 m²220 000 €5 789
04/07/202513 Imp De L Ancienne Gare 74500 Saint-GingolphAppartement53 m²217 300 €4 100
04/06/20255 Imp De L Ancienne Gare 74500 Saint-GingolphAppartement84 m²333 960 €3 976
03/06/202512 B Rue Des Gaules 74500 Saint-GingolphAppartement47 m²420 000 €8 936
31/03/202533 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement34 m²185 000 €5 441
31/03/202533 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement45 m²185 000 €4 111
26/12/202411 Imp De L Ancienne Gare 74500 Saint-GingolphAppartement59 m²222 000 €3 763
28/11/202412 T Quai Andre Chevallay 74500 Saint-GingolphAppartement65 m²295 000 €4 538
26/09/202411 Imp De L Ancienne Gare 74500 Saint-GingolphAppartement59 m²230 000 €3 898
20/08/20247 Rue De L Etang 74500 Saint-GingolphAppartement67 m²269 450 €4 022