Signal Vente

143 Avenue cognacq jay 74340 Samoëns

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieF GESn° 2674E0975485S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface71 m²
Construction1990
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 439 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026appartement071 m²GG33055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 360 €/m² à Samoëns (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation303 742 – 356 567 €
Soit4 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025104 Che Des Bornes 74340 SamoënsMaison90 m²978 860 €10 876
22/12/202535 Rte De Taninges 74340 SamoënsAppartement64 m²390 000 €6 094
19/12/2025143 Grande Rue 74340 SamoënsMaison107 m²5 200 000 €48 598
19/12/2025143 B Grande Rue 74340 SamoënsMaison56 m²5 200 000 €92 857
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement45 m²3 360 000 €74 667
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement92 m²3 360 000 €36 522
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement61 m²3 360 000 €55 082
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement31 m²3 360 000 €108 387
12/12/2025110 Rte De La Piaz 74340 SamoënsAppartement36 m²192 100 €5 336
11/12/202589 Rte De La Piaz 74340 SamoënsAppartement25 m²154 830 €6 193
01/12/202589 Rte De La Piaz 74340 SamoënsAppartement34 m²184 650 €5 431
27/10/2025132 Rte Du Grand Massif 74340 SamoënsAppartement30 m²145 185 €4 840
24/10/20254 Rte De Taninges 74340 SamoënsAppartement69 m²140 000 €2 029
23/10/202577 Rte De La Piaz 74340 SamoënsAppartement41 m²263 100 €6 417
10/10/2025161 Av Du Fer A Cheval 74340 SamoënsAppartement19 m²93 200 €4 905