266 Chemin des Plantées 74290 Menthon-Saint-Bernard
Maison · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)
F énergieC GESn° 2674E0975397I
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | maison | 0 | 22 m² | E | C | 374 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 550 €/m² à Menthon-Saint-Bernard (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 26/06/2025 | 283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 110 m² | 771 440 € | 7 013 |
| 16/06/2025 | 655 Che De L Arete 74290 Menthon-Saint-Bernard | Maison | 125 m² | 1 677 700 € | 13 422 |
| 19/12/2024 | 31 Che De Rampon 74290 Menthon-Saint-Bernard | Maison | 100 m² | 1 038 600 € | 10 386 |
| 18/11/2024 | 283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 77 m² | 799 750 € | 10 386 |
| 18/11/2024 | 283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 23 m² | 799 750 € | 34 772 |
| 01/07/2024 | 305 Che Des Plantees 74290 Menthon-Saint-Bernard | Maison | 136 m² | 1 708 970 € | 12 566 |
| 11/04/2024 | 283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 50 m² | 250 000 € | 5 000 |
| 28/12/2023 | 784 Che De L Arete 74290 Menthon-Saint-Bernard | Maison | 220 m² | 3 399 800 € | 15 454 |