Signal Vente

110 Chemin de la fruitière 74290 Talloires-Montmin

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieB GESn° 2674E0968340X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/01/2026appartement0103 m²CB16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 086 €/m² à Talloires-Montmin (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 502 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation360 085 – 422 708 €
Soit5 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202560 Che Des Fontaines 74290 Talloires-MontminAppartement65 m²437 000 €6 723
02/09/202571 Che Des Sablons 74290 Talloires-MontminMaison98 m²630 000 €6 429
25/07/20252 Che De Traversy 74290 Talloires-MontminAppartement36 m²1 600 000 €44 444
25/07/20252 Che De Traversy 74290 Talloires-MontminAppartement42 m²1 600 000 €38 095
22/01/2025480 Che De Pre Monteux 74290 Talloires-MontminMaison130 m²787 400 €6 057
11/12/20243 Che De Traversy 74290 Talloires-MontminAppartement44 m²339 295 €7 711
30/07/20247 Che Du Lavoir 74290 Talloires-MontminAppartement61 m²644 250 €10 561
20/06/20243 Che De Traversy 74290 Talloires-MontminAppartement86 m²622 700 €7 241
24/05/2024110 Che De La Fruitiere 74290 Talloires-MontminAppartement49 m²325 500 €6 643
18/04/2024300 Che De Pre Monteux 74290 Talloires-MontminMaison181 m²1 150 000 €6 354
01/03/2024110 Che De La Fruitiere 74290 Talloires-MontminAppartement62 m²543 900 €8 773
11/12/202360 Che Des Fontaines 74290 Talloires-MontminAppartement60 m²385 000 €6 417
11/12/202360 Che Des Fontaines 74290 Talloires-MontminAppartement77 m²385 000 €5 000
16/10/2023110 Che De La Fruitiere 74290 Talloires-MontminAppartement92 m²548 500 €5 962