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77 Chemin des Lanches 74310 Servoz

Maison · 91 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

E énergieB GESn° 2674E0939834N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 536 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 944 €/m² à Servoz (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen631 904 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation534 844 – 627 860 €
Soit6 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202518 Che Des Vergers 74310 ServozAppartement80 m²84 660 €1 058
22/10/2025173 All Des Balcons 74310 ServozAppartement22 m²160 000 €7 273
03/09/2025507 Rte De Passy 74310 ServozMaison82 m²875 000 €10 671
25/07/2025152 Che Des Lanches 74310 ServozMaison140 m²1 080 000 €7 714
03/07/2025829 Rte De Passy 74310 ServozAppartement35 m²940 000 €26 857
03/07/2025829 Rte De Passy 74310 ServozAppartement120 m²940 000 €7 833
27/06/2025102 Imp De Plate 74310 ServozMaison180 m²1 020 000 €5 667
27/06/2025102 Imp De Plate 74310 ServozMaison115 m²1 020 000 €8 870
27/06/2025102 Imp De Plate 74310 ServozMaison120 m²1 020 000 €8 500
14/02/2025173 All Des Balcons 74310 ServozAppartement29 m²170 000 €5 862
11/02/2025105 All Des Balcons 74310 ServozAppartement33 m²260 960 €7 908
13/01/2025229 All Des Balcons 74310 ServozAppartement50 m²256 300 €5 126
03/12/2024229 All Des Balcons 74310 ServozAppartement30 m²158 000 €5 267
28/10/2024105 All Des Balcons 74310 ServozAppartement22 m²110 000 €5 000
08/10/202459 All Des Balcons 74310 ServozAppartement27 m²110 858 €4 106