7 Impasse de la Moraine 74200 Margencel
Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)
B énergieA GESn° 2674E0929282R
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 687 €/m² à Margencel (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 24 Rue Des Fontaines 74200 Margencel | Maison | 80 m² | 234 000 € | 2 925 |
| 13/01/2025 | 23 Rue Des Fontaines 74200 Margencel | Maison | 93 m² | 442 060 € | 4 753 |
| 26/11/2024 | 12 Rte Forestiere 74200 Margencel | Maison | 80 m² | 490 000 € | 6 125 |
| 13/11/2024 | 15 Rue Des Fontaines 74200 Margencel | Maison | 75 m² | 230 200 € | 3 069 |
| 21/06/2024 | 14 Rte Forestiere 74200 Margencel | Maison | 144 m² | 625 000 € | 4 340 |
| 23/05/2024 | 15 Che De Champ D'argy 74200 Margencel | Maison | 63 m² | 377 000 € | 5 984 |
| 20/12/2023 | 20 Rte Du Manoir 74200 Margencel | Maison | 80 m² | 393 500 € | 4 919 |
| 14/12/2023 | 1504 Rte De Jouvernex 74200 Margencel | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |