Signal Vente

75 Rue Saint-Bernard 74290 Menthon-Saint-Bernard

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

D énergieB GESn° 2674E0923983W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 986 €/m² à Menthon-Saint-Bernard (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 286 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 462 – 426 673 €
Soit7 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025118 Rte Du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement79 m²530 000 €6 709
14/10/2025283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement38 m²230 000 €6 053
02/09/20259 Rte De La Poste 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement45 m²538 700 €11 971
28/07/2025118 Rte Du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement38 m²281 590 €7 410
09/07/20251 Pas Des Granges 74290 Menthon-Saint-BernardMaison104 m²724 000 €6 962
26/06/2025283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement110 m²771 440 €7 013
10/06/202590 Rte De La Plage 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement63 m²400 000 €6 349
04/06/2025175 All Hippolyte Taine 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement122 m²970 450 €7 955
21/05/202541 Prom Du Vieux Port 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement123 m²500 000 €4 065
23/12/202415 Imp Du Pre De Foire 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement20 m²450 000 €22 500
23/12/202415 Imp Du Pre De Foire 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement50 m²450 000 €9 000
13/12/202475 Rue St-Bernard 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement81 m²518 850 €6 406
18/11/2024283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement77 m²799 750 €10 386
18/11/2024283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement23 m²799 750 €34 772
11/10/202418 Imp Des Forges 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement46 m²266 000 €5 783