526 Route de l'Étoile 74460 Marnaz
Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)
G énergieG GESn° 2674E0921576H
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Marnaz (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 106 Imp Des Vergers 74460 Marnaz | Maison | 100 m² | 357 000 € | 3 570 |
| 05/06/2025 | 767 Av Du Mont Blanc 74460 Marnaz | Maison | 54 m² | 332 950 € | 6 166 |
| 17/01/2025 | 281 Rue De La Poterie 74460 Marnaz | Appartement | 100 m² | 271 076 € | 2 711 |
| 06/12/2024 | 802 Av Du Mont Blanc 74460 Marnaz | Maison | 122 m² | 394 500 € | 3 234 |
| 14/11/2024 | 44 Rue Des Pres Collets 74460 Marnaz | Maison | 150 m² | 431 500 € | 2 877 |
| 19/07/2024 | 32 Rue Des Rippes 74460 Marnaz | Maison | 106 m² | 340 000 € | 3 208 |
| 24/05/2024 | 70 Imp Des Vergers 74460 Marnaz | Appartement | 70 m² | 223 250 € | 3 189 |
| 14/12/2023 | 824 B Av Du Mont Blanc 74460 Marnaz | Appartement | 72 m² | 246 600 € | 3 425 |
| 16/11/2023 | 459 Rte De L Etoile 74460 Marnaz | Maison | 110 m² | 197 000 € | 1 791 |