Signal Vente

15 Chemin de la pierre 74140 Messery

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 190 j)

C énergieC GESn° 2674E0903014J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface51 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé923 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 973 €/m² à Messery (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 623 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 333 – 273 913 €
Soit4 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202515 E Che De La Pierre 74140 MesseryAppartement65 m²175 000 €2 692
25/07/202558 Rue De Veret 74140 MesseryAppartement52 m²229 900 €4 421
24/07/202531 Rue De Veret 74140 MesseryMaison80 m²339 000 €4 238
27/06/20254 D Che De La Cure 74140 MesseryAppartement87 m²354 858 €4 079
27/06/202534 G Che De Sergyieu 74140 MesseryMaison128 m²620 000 €4 844
31/01/20256 Rue Des Moley 74140 MesseryMaison87 m²418 200 €4 807
30/01/20251 Che De La Pierre 74140 MesseryAppartement71 m²270 000 €3 803
29/01/202536 Rue De Veret 74140 MesseryMaison134 m²330 000 €2 463
20/01/202516 B Rue Des Moley 74140 MesseryMaison86 m²381 000 €4 430
18/12/20244 Rue Des Moley 74140 MesseryAppartement48 m²189 000 €3 938
25/11/202412 A Rue Des Moley 74140 MesseryMaison89 m²399 000 €4 483
10/09/202436 Rue De Veret 74140 MesseryMaison134 m²215 000 €1 604
22/08/202450 C Rue De Veret 74140 MesseryMaison65 m²285 000 €4 385
07/08/20242 Rue De Veret 74140 MesseryAppartement90 m²350 000 €3 889
31/05/202422 B Rue Des Moley 74140 MesseryMaison80 m²362 000 €4 525