Signal Vente

59 Allée des Balcons 74310 Servoz

Appartement · étage 3 · 44 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

E énergieC GESn° 2674E0895881A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface44 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 567 €/m² à Servoz (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 575 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 789 – 289 709 €
Soit6 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/2025173 All Des Balcons 74310 ServozAppartement22 m²160 000 €7 273
17/10/2025211 Rte De Passy 74310 ServozAppartement48 m²406 295 €8 464
03/09/2025507 Rte De Passy 74310 ServozMaison82 m²875 000 €10 671
08/08/2025237 Rte De Passy 74310 ServozAppartement44 m²275 000 €6 250
25/07/2025152 Che Des Lanches 74310 ServozMaison140 m²1 080 000 €7 714
27/06/2025102 Imp De Plate 74310 ServozMaison180 m²1 020 000 €5 667
27/06/2025102 Imp De Plate 74310 ServozMaison115 m²1 020 000 €8 870
27/06/2025102 Imp De Plate 74310 ServozMaison120 m²1 020 000 €8 500
28/02/2025211 Rte De Passy 74310 ServozAppartement48 m²335 000 €6 979
14/02/202535 Imp Du Gouter 74310 ServozMaison120 m²285 000 €2 375
14/02/2025173 All Des Balcons 74310 ServozAppartement29 m²170 000 €5 862
11/02/2025105 All Des Balcons 74310 ServozAppartement33 m²260 960 €7 908
29/01/202597 Che De La Grangiat 74310 ServozMaison185 m²1 036 060 €5 600
24/01/202553 Che Des Balances 74310 ServozAppartement71 m²460 000 €6 479
13/01/2025229 All Des Balcons 74310 ServozAppartement50 m²256 300 €5 126