40 Allée de vidonne 74140 Loisin
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2674E0882129C
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé968 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 856 €/m² à Loisin (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen566 210 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation552 168 – 648 197 €
Soit5 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 891 Rte De Marcorens 74140 Loisin | Maison | 130 m² | 685 450 € | 5 273 |
| 11/07/2025 | 24 D Rue De La Mule 74140 Loisin | Maison | 105 m² | 488 180 € | 4 649 |
| 15/11/2024 | 982 Rte De Marcorens 74140 Loisin | Maison | 149 m² | 835 000 € | 5 604 |
| 31/01/2024 | 1011 Rte De Marcorens 74140 Loisin | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 |