787 Route des Lanches 74440 Verchaix
Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)
G énergieC GESn° 2674E0861169Y
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | maison | 0 | 57 m² | G | C | 628 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 807 €/m² à Verchaix (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 44 Rue De La Balme 74440 Verchaix | Maison | 47 m² | 340 000 € | 7 234 |
| 01/08/2025 | 101 Rue De La Balme 74440 Verchaix | Maison | 120 m² | 524 400 € | 4 370 |
| 29/11/2024 | 168 Rue De La Balme 74440 Verchaix | Appartement | 80 m² | 315 690 € | 3 946 |
| 25/10/2024 | 46 Imp Du Gibier 74440 Verchaix | Maison | 115 m² | 625 000 € | 5 435 |
| 04/10/2024 | 120 Imp De La Chenaz 74440 Verchaix | Maison | 98 m² | 368 353 € | 3 759 |
| 28/08/2024 | 811 Rte Des Lanches 74440 Verchaix | Appartement | 40 m² | 1 400 000 € | 35 000 |