Signal Vente

54 Allée du buet 74120 Demi-Quartier

Maison · étage 0 · 231 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

A énergieA GESn° 2674E0838138D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface231 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 12 206 €/m² à Demi-Quartier (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 815 924 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation2 746 089 – 3 223 670 €
Soit12 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20252057 Rte De Sallanches 74120 Demi-QuartierMaison54 m²785 000 €14 537
08/09/2025294 Rte D Oise 74120 Demi-QuartierAppartement24 m²250 000 €10 417
06/08/202550 Rte Du Feug 74120 Demi-QuartierAppartement71 m²864 000 €12 169
06/08/202550 Rte Du Feug 74120 Demi-QuartierAppartement90 m²864 000 €9 600
29/07/2025187 Rte De La Carriere 74120 Demi-QuartierAppartement35 m²270 000 €7 714
24/06/20252095 Rte De Sallanches 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²145 050 €6 307
25/03/2025294 Rte Des Fontaines 74120 Demi-QuartierAppartement50 m²520 000 €10 400
24/01/2025298 Rte Des Fontaines 74120 Demi-QuartierMaison177 m²2 264 920 €12 796
30/12/202426 Che Du Chatelard 74120 Demi-QuartierMaison132 m²1 541 000 €11 674
14/11/2024175 Rte De La Carriere 74120 Demi-QuartierAppartement34 m²253 595 €7 459
27/09/202454 Che Du Chatelard 74120 Demi-QuartierMaison122 m²1 900 000 €15 574
29/03/2024183 Rte De La Carriere 74120 Demi-QuartierAppartement27 m²208 000 €7 704
29/03/2024187 Rte De La Carriere 74120 Demi-QuartierAppartement34 m²208 000 €6 118
05/01/20242095 Rte De Sallanches 74120 Demi-QuartierAppartement37 m²192 900 €5 214
16/11/20232095 Rte De Sallanches 74120 Demi-QuartierAppartement24 m²115 000 €4 792