Signal Vente

98 Chemin du Four Banal 74450 Saint-Jean-de-Sixt

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

A énergieA GESn° 2674E0816988R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface67 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé540 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026appartement060 m²AA6218
23/03/2026appartement042 m²AA6218
23/03/2026appartement073 m²AA5718
23/03/2026appartement0116 m²BA7018
23/03/2026appartement065 m²AA6618
23/03/2026appartement060 m²AA6118
23/03/2026appartement060 m²AA5718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 548 €/m² à Saint-Jean-de-Sixt (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 161 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation361 956 – 424 905 €
Soit5 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202536 Imp Du Pessey 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement32 m²195 010 €6 094
14/11/2025510 Rte De Thones 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement24 m²76 150 €3 173
24/06/202553 Rte Des Trots 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement70 m²240 500 €3 436
24/06/202553 Rte Des Trots 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement44 m²240 500 €5 466
26/03/2025510 Rte De Thones 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement44 m²123 000 €2 795
10/01/2025924 Rte Du Cret 74450 Saint-Jean-de-SixtMaison96 m²500 000 €5 208
06/01/2025510 Rte De Thones 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement32 m²112 800 €3 525
26/09/2024510 Rte De Thones 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement26 m²114 700 €4 412
19/06/2024162 Che Du Four Banal 74450 Saint-Jean-de-SixtMaison31 m²861 735 €27 798
19/06/2024162 Che Du Four Banal 74450 Saint-Jean-de-SixtMaison113 m²861 735 €7 626
17/06/2024510 Rte De Thones 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement36 m²158 720 €4 409
31/05/2024355 Rte De Forgeassoud 74450 Saint-Jean-de-SixtMaison165 m²1 060 000 €6 424
27/02/202438 Imp Du Pessey 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement36 m²210 000 €5 833
22/01/2024510 Rte De Thones 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement34 m²119 000 €3 500