1872 Route des bauges 74540 Gruffy
Maison · 141 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)
F énergieE GESn° 2674E0815323Q
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 012 €/m² à Gruffy (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 18 Mte Des Choseaux 74540 Gruffy | Maison | 79 m² | 323 600 € | 4 096 |
| 03/04/2025 | 160 Mte Des Choseaux 74540 Gruffy | Maison | 126 m² | 711 920 € | 5 650 |
| 23/10/2024 | 110 Mte Des Choseaux 74540 Gruffy | Maison | 80 m² | 469 800 € | 5 873 |
| 27/08/2024 | 1532 Rte De La Grive 74540 Gruffy | Maison | 73 m² | 355 400 € | 4 868 |
| 30/05/2024 | 89 Mte Des Choseaux 74540 Gruffy | Appartement | 67 m² | 151 700 € | 2 264 |
| 29/11/2023 | 182 Mte Des Buissons 74540 Gruffy | Appartement | 54 m² | 200 200 € | 3 707 |