6 Chemin des Derrys 74200 Lyaud
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2674E0804829A
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Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 237 | 28 |
| 22/03/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | A | 142 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 914 €/m² à Lyaud (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 89 All Des Mousserons 74200 Lyaud | Maison | 115 m² | 603 500 € | 5 248 |
| 05/03/2025 | 6 Che Des Derrys 74200 Lyaud | Appartement | 110 m² | 308 000 € | 2 800 |
| 09/01/2025 | 5116 Rue Du Sanjhon 74200 Lyaud | Maison | 50 m² | 356 000 € | 7 120 |
| 20/12/2024 | 102 Rue Du Sommetant 74200 Lyaud | Maison | 91 m² | 430 000 € | 4 725 |
| 19/12/2024 | 117 Rue Du Centre 74200 Lyaud | Maison | 105 m² | 360 000 € | 3 429 |
| 26/06/2024 | 218 D Rue Du Sanjhon 74200 Lyaud | Maison | 117 m² | 280 000 € | 2 393 |
| 20/03/2024 | 38 Rue Du Quart D Avaux 74200 Lyaud | Maison | 107 m² | 444 860 € | 4 158 |
| 14/02/2024 | 218 B Rue Du Sanjhon 74200 Lyaud | Maison | 130 m² | 472 000 € | 3 631 |
| 30/01/2024 | 105 Rue Du Sanjhon 74200 Lyaud | Maison | 70 m² | 299 000 € | 4 271 |
| 20/12/2023 | 10 Pl Du Champ Dunant 74200 Lyaud | Appartement | 44 m² | 335 800 € | 7 632 |