118 Route de Corbier 74650 Chavanod
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2674E0804202X
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface153 m²
Construction1982
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 507 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Chavanod (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen724 578 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation646 613 – 759 067 €
Soit4 600 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 7 Rte Du Champ De L'ale 74650 Chavanod | Appartement | 50 m² | 311 820 € | 6 236 |
| 17/07/2025 | 10 Rte Du Crevion 74650 Chavanod | Maison | 106 m² | 654 000 € | 6 170 |
| 25/06/2025 | 7 Rte Du Champ De L'ale 74650 Chavanod | Appartement | 55 m² | 234 730 € | 4 268 |
| 17/04/2025 | 7 Rte Du Champ De L'ale 74650 Chavanod | Appartement | 83 m² | 323 000 € | 3 892 |
| 31/03/2025 | 9 Imp Sous Le Bois 74650 Chavanod | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| 31/12/2024 | 45 Rte Du Champ De L'ale 74650 Chavanod | Maison | 87 m² | 5 418 160 € | 62 278 |
| 31/12/2024 | 45 Rte Du Champ De L'ale 74650 Chavanod | Maison | 99 m² | 5 418 160 € | 54 729 |
| 31/12/2024 | 28 Imp De Rosset 74650 Chavanod | Maison | 87 m² | 5 418 160 € | 62 278 |
| 31/12/2024 | 28 Imp De Rosset 74650 Chavanod | Maison | 99 m² | 5 418 160 € | 54 729 |
| 19/07/2024 | 16 Rte Du Champ De L'ale 74650 Chavanod | Maison | 98 m² | 525 000 € | 5 357 |
| 30/04/2024 | 37 Rte Du Crevion 74650 Chavanod | Maison | 120 m² | 415 000 € | 3 458 |