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155 Route de chez desbois 74500 Larringes

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2674E0762065G

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2013
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 050 €/m² à Larringes (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 595 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation446 747 – 524 443 €
Soit4 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202550 A Che Du Pressoir 74500 LarringesMaison97 m²535 500 €5 521
18/03/2025265 B Rte Des Grands Champs 74500 LarringesMaison206 m²714 500 €3 468
27/02/202514 Che Du Pressoir 74500 LarringesMaison105 m²427 000 €4 067
13/11/2024125 Rte De Chez Desbois 74500 LarringesMaison139 m²545 200 €3 922
12/07/2024285 Rte De Chez Desbois 74500 LarringesAppartement102 m²335 250 €3 287
12/07/2024285 Rte De Chez Desbois 74500 LarringesAppartement38 m²335 250 €8 822
13/03/2024257 Rte De Chez Desbois 74500 LarringesMaison98 m²147 586 €1 506
15/01/2024265 Rte Des Grands Champs 74500 LarringesMaison89 m²535 000 €6 011