Signal Vente

1305 Route du petit bois 74120 Demi-Quartier

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

G énergieC GESn° 2674E0742770D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation795 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 610 €/m² à Demi-Quartier (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 458 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 190 – 119 962 €
Soit6 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251292 Rte De Sallanches 74120 Demi-QuartierAppartement21 m²105 000 €5 000
28/11/202576 Che De La Jacquerie 74120 Demi-QuartierAppartement41 m²220 000 €5 366
05/09/2025142 Che De La Jacquerie 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²170 040 €7 393
29/07/202512 All Du Beau Champ 74120 Demi-QuartierAppartement104 m²1 059 650 €10 189
28/07/2025182 Che De La Jacquerie 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²100 000 €4 348
17/06/202576 Che De La Jacquerie 74120 Demi-QuartierAppartement31 m²260 000 €8 387
27/05/202565 All Du Beau Champ 74120 Demi-QuartierMaison718 m²7 832 750 €10 909
12/05/2025182 Che De La Jacquerie 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²135 000 €5 870
28/04/20251321 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement35 m²216 600 €6 189
30/12/20241154 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement42 m²650 000 €15 476
30/12/20241154 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement68 m²650 000 €9 559
17/12/2024182 Che De La Jacquerie 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²120 000 €5 217
16/11/202476 Che De La Jacquerie 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²100 000 €4 348
28/10/20241317 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²118 750 €5 163
17/09/20241321 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement30 m²199 880 €6 663