Signal Vente

15 Place Germain Sommeiller 74490 Saint-Jeoire

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

E énergieE GESn° 2674E0741693S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface27 m²
Construction1947
ChauffageGPL (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026immeuble0350 m²FF40128
16/03/2026appartement085 m²FF35251
16/03/2026appartement074 m²FF35751
16/03/2026appartement065 m²FF33651
16/03/2026appartement041 m²EE29544
16/03/2026appartement060 m²FF34151
16/03/2026appartement042 m²FF36851
16/03/2026appartement041 m²FF37151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 957 €/m² à Saint-Jeoire (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 839 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 576 – 79 328 €
Soit2 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202553 Res Perreuse 74490 Saint-JeoireAppartement46 m²154 900 €3 367
10/12/2025179 Che De Belensol 74490 Saint-JeoireMaison80 m²200 000 €2 500
07/11/202513 Res Perreuse 74490 Saint-JeoireAppartement75 m²230 000 €3 067
03/10/202553 Res Perreuse 74490 Saint-JeoireAppartement73 m²228 040 €3 124
01/10/202517 Rue Francois Melchior St Jeoir 74490 Saint-JeoireAppartement64 m²160 000 €2 500
29/07/202516 Rue Allamand De Saint Jeoire 74490 Saint-JeoireAppartement75 m²232 800 €3 104
20/06/202593 Rte Des Feulates 74490 Saint-JeoireAppartement50 m²120 000 €2 400
10/06/202520 Av De Tremercier 74490 Saint-JeoireAppartement74 m²161 130 €2 177
26/05/2025267 Lot Le Chateau 74490 Saint-JeoireMaison121 m²525 000 €4 339
26/05/202596 Pl Germain Sommeiller 74490 Saint-JeoireAppartement60 m²191 000 €3 183
18/04/202512 Vte La Vieille Route 74490 Saint-JeoireMaison58 m²235 000 €4 052
16/04/202565 Res Perreuse 74490 Saint-JeoireAppartement62 m²157 800 €2 545
31/03/202510 Rue Allamand De Saint Jeoire 74490 Saint-JeoireAppartement34 m²102 400 €3 012
28/03/202535 Av De Tremercier 74490 Saint-JeoireMaison23 m²161 880 €7 038
14/02/202576 Rte Des Feulates 74490 Saint-JeoireAppartement62 m²232 890 €3 756