Signal Vente

215b Chemin de pré monteux 74290 Talloires-Montmin

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

D énergieB GESn° 2674E0740498T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface84 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 296 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 086 €/m² à Talloires-Montmin (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen511 833 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation456 759 – 536 196 €
Soit5 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025485 Che De La Fruitiere 74290 Talloires-MontminMaison100 m²700 000 €7 000
14/08/2025500 Che De Pre Monteux 74290 Talloires-MontminAppartement75 m²380 000 €5 067
25/07/20252 Che De Traversy 74290 Talloires-MontminAppartement36 m²1 600 000 €44 444
25/07/20252 Che De Traversy 74290 Talloires-MontminAppartement42 m²1 600 000 €38 095
22/01/2025480 Che De Pre Monteux 74290 Talloires-MontminMaison130 m²787 400 €6 057
18/10/2024451 Rte De Saint Germain 74290 Talloires-MontminMaison103 m²1 290 920 €12 533
16/09/2024142 Che De Raparet 74290 Talloires-MontminMaison170 m²1 169 650 €6 880
24/05/2024110 Che De La Fruitiere 74290 Talloires-MontminAppartement49 m²325 500 €6 643
18/04/2024300 Che De Pre Monteux 74290 Talloires-MontminMaison181 m²1 150 000 €6 354
01/03/2024110 Che De La Fruitiere 74290 Talloires-MontminAppartement62 m²543 900 €8 773
16/10/2023110 Che De La Fruitiere 74290 Talloires-MontminAppartement92 m²548 500 €5 962