Signal Vente

156 Route du Lac Bleu 74440 Morillon

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

F énergieF GESn° 2674E0688712Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Construction1950
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 320 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 478 €/m² à Morillon (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen978 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation782 934 – 919 096 €
Soit5 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Rte De Cluses 74440 MorillonAppartement35 m²152 500 €4 357
25/11/2025536 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement22 m²128 900 €5 859
17/07/2025536 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement70 m²335 991 €4 800
04/07/2025536 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement30 m²147 250 €4 908
30/06/202569 Rue De L'alberge 74440 MorillonAppartement32 m²148 960 €4 655
24/06/202533 Rue Des Eppennys 74440 MorillonAppartement23 m²124 070 €5 394
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement25 m²2 550 000 €102 000
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement20 m²2 550 000 €127 500
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement130 m²2 550 000 €19 615
06/06/2025190 Rte Des Follys 74440 MorillonMaison78 m²545 000 €6 987
27/05/202533 Rue Des Eppennys 74440 MorillonAppartement24 m²107 385 €4 474
19/03/2025727 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonMaison42 m²516 510 €12 298
17/01/202533 Rue Des Eppennys 74440 MorillonAppartement24 m²110 740 €4 614
31/12/202467 Rue De L'alberge 74440 MorillonAppartement30 m²132 500 €4 417
06/12/2024563 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonAppartement48 m²260 000 €5 417