Signal Vente

142 Route du petit bois 74120 Demi-Quartier

Maison · 344 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

B énergieA GESn° 2674E0673393U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface344 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 813 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 12 206 €/m² à Demi-Quartier (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 201 305 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation4 019 809 – 4 718 906 €
Soit12 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202555 Rte De Sallanches 74120 Demi-QuartierAppartement36 m²145 200 €4 033
19/11/2025290 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement18 m²145 000 €8 056
18/11/202539 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement24 m²157 000 €6 542
05/09/202555 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement24 m²147 000 €6 125
21/07/202543 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement24 m²138 000 €5 750
10/07/2025287 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement32 m²220 000 €6 875
17/06/202543 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement29 m²252 000 €8 690
11/06/202551 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement24 m²180 600 €7 525
21/05/202554 Che D Arbon 74120 Demi-QuartierAppartement22 m²205 500 €9 341
19/05/202530 Che D Arbon 74120 Demi-QuartierAppartement18 m²165 000 €9 167
24/03/202543 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement24 m²127 358 €5 307
11/03/202551 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement24 m²176 000 €7 333
07/02/20259001 Rte Du Petit Bois 74120 MegèveAppartement70 m²594 653 €8 495
31/01/202530 Che D Arbon 74120 Demi-QuartierAppartement18 m²204 245 €11 347
30/12/202443 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement24 m²105 000 €4 375