Signal Vente

249 Route du Chef-lieu 74270 Sallenôves

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 216 j)

G énergieC GESn° 2674E0661068T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation843 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Sallenôves (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 082 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation291 260 – 341 914 €
Soit3 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025355 Rte Du Chef Lieu 74270 SallenôvesMaison90 m²376 500 €4 183
26/11/202568 Car De Cheptonnex 74270 SallenôvesAppartement70 m²322 100 €4 601
31/10/202589 Car De Cheptonnex 74270 SallenôvesAppartement85 m²368 500 €4 335
16/07/202568 Car De Cheptonnex 74270 SallenôvesAppartement70 m²330 000 €4 714
15/07/2025174 Che Des Grandes Terres 74270 SallenôvesAppartement100 m²416 240 €4 162
20/06/202565 Imp Des Plans 74270 SallenôvesMaison149 m²657 200 €4 411
14/03/20255236 F Rte Du Chef Lieu 74270 SallenôvesAppartement101 m²356 400 €3 529
14/03/20255236 F Rte Du Chef Lieu 74270 SallenôvesAppartement24 m²356 400 €14 850
22/01/2025108 Clos Des Plans 74270 SallenôvesMaison99 m²369 731 €3 735
04/06/202487 Che De Luche 74270 SallenôvesMaison221 m²469 175 €2 123
29/05/202470 Che De Balaison 74270 SallenôvesMaison91 m²478 200 €5 255
26/10/2023204 Rte Du Chef Lieu 74270 SallenôvesMaison128 m²310 000 €2 422