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103 Chemin du Pessat 74390 Châtel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2674E0650944J

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1980
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement030 m²EC29851
29/08/2025appartement025 m²EC41326
20/08/2025appartement033 m²FC49243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 688 €/m² à Châtel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 494 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 451 – 132 008 €
Soit4 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025705 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement38 m²247 000 €6 500
28/11/202585 Che Du Moulin 74390 ChâtelAppartement20 m²104 300 €5 215
20/10/2025549 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement60 m²238 000 €3 967
20/10/2025549 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement76 m²462 000 €6 079
05/09/2025116 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement23 m²158 000 €6 870
31/07/2025716 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement33 m²173 500 €5 258
23/06/2025110 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement27 m²146 550 €5 428
18/04/2025748 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelMaison165 m²1 140 000 €6 909
11/04/2025553 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement26 m²142 650 €5 487
24/03/2025705 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement24 m²135 000 €5 625
31/01/2025551 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement26 m²160 720 €6 182
24/01/202582 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement33 m²176 000 €5 333
30/12/2024119 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement41 m²265 510 €6 476
30/12/2024117 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement19 m²101 770 €5 356
19/12/2024117 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement54 m²260 900 €4 831