4287 Route des Aravis 74230 Les Villards-sur-Thônes
Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)
F énergieF GESn° 2674E0641186B
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2026 | maison | – | 105 m² | G | F | 422 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 480 €/m² à Les Villards-sur-Thônes (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | Luidefour 74230 Les Villards-sur-Thônes | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 09/12/2024 | 590 Rte Du Village 74230 Les Villards-sur-Thônes | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 |
| 24/09/2024 | Luidefour 74230 Les Villards-sur-Thônes | Appartement | 47 m² | 170 500 € | 3 628 |
| 08/12/2023 | 545 Rte Du Village 74230 Les Villards-sur-Thônes | Maison | 75 m² | 120 826 € | 1 611 |