21 Chemin du Clos Prieur 74460 Marnaz
Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)
F énergieC GESn° 2674E0638407E
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | appartement | 0 | 29 m² | D | B | 259 | 28 |
| 04/08/2025 | appartement | 0 | 43 m² | G | C | 597 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 507 €/m² à Marnaz (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 851 Av De La Liberation 74460 Marnaz | Appartement | 76 m² | 141 000 € | 1 855 |
| 04/07/2025 | 851 Av De La Liberation 74460 Marnaz | Appartement | 140 m² | 166 950 € | 1 193 |
| 25/06/2025 | 851 Av De La Liberation 74460 Marnaz | Appartement | 124 m² | 231 250 € | 1 865 |
| 08/11/2024 | 851 Av De La Liberation 74460 Marnaz | Appartement | 76 m² | 133 500 € | 1 757 |
| 06/09/2024 | 250 Rte D Hermy 74460 Marnaz | Appartement | 65 m² | 215 200 € | 3 311 |
| 27/08/2024 | 226 Rue De La Tour De L Ile 74130 Vougy | Maison | 117 m² | 371 520 € | 3 175 |
| 09/07/2024 | 9000 Le Grand Pre 74460 Marnaz | Maison | 157 m² | 612 620 € | 3 902 |
| 12/04/2024 | 965 Av De La Liberation 74460 Marnaz | Maison | 85 m² | 336 270 € | 3 956 |
| 27/12/2023 | 2 Rte D Hermy 74460 Marnaz | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| 27/11/2023 | 1554 Rue D'hermy 74130 Vougy | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 |