Signal Vente

230 Route de charneuse 74330 Poisy

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieC GESn° 2674E0626830X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 790 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 662 €/m² à Poisy (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen693 029 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation554 700 – 651 170 €
Soit4 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202519 Pas Du Creux Du Mion 74330 PoisyAppartement42 m²255 350 €6 080
11/09/202515 Imp Des Rosiers 74330 PoisyMaison100 m²594 010 €5 940
20/08/202515 Pas Du Creux Du Mion 74330 PoisyAppartement61 m²197 650 €3 240
07/07/20251764 Rte D Annecy 74330 PoisyMaison110 m²647 250 €5 884
24/06/202515 Pas Du Creux Du Mion 74330 PoisyAppartement61 m²400 000 €6 557
15/05/202515 Pas Du Creux Du Mion 74330 PoisyAppartement31 m²186 000 €6 000
21/03/2025104 Rte De Charneuse 74330 PoisyMaison110 m²860 000 €7 818
05/08/202417 Pas Du Creux Du Mion 74330 PoisyAppartement68 m²331 250 €4 871
15/07/202419 Pas Du Creux Du Mion 74330 PoisyAppartement71 m²384 500 €5 415
18/04/202417 Pas Du Creux Du Mion 74330 PoisyAppartement47 m²269 550 €5 735
10/01/202419 Pas Du Creux Du Mion 74330 PoisyAppartement61 m²328 560 €5 386
24/11/202319 Pas Du Creux Du Mion 74330 PoisyAppartement42 m²235 700 €5 612