Signal Vente

23 Route de la corniche 74290 Veyrier-du-Lac

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

E énergieD GESn° 2674E0618276X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 180 €/m² à Veyrier-du-Lac (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 253 278 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 060 774 – 1 245 257 €
Soit10 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202514 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement65 m²573 700 €8 826
08/08/20251 Che Des Sarrasins 74290 Veyrier-du-LacMaison134 m²1 858 250 €13 868
20/11/202414 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement65 m²584 020 €8 985
24/10/20246 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacMaison92 m²770 000 €8 370
18/10/202428 Rte De La Corniche 74290 Veyrier-du-LacMaison85 m²1 208 000 €14 212
27/09/202465 Rte De Menthon 74290 Veyrier-du-LacMaison99 m²881 730 €8 906
01/08/202414 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement75 m²883 500 €11 780
12/07/20241 B Che Des Charmettes 74290 Veyrier-du-LacMaison133 m²1 663 800 €12 510
06/12/202325 Rte De La Corniche 74290 Veyrier-du-LacMaison93 m²756 850 €8 138
30/10/202344 Rte De La Corniche 74290 Veyrier-du-LacMaison187 m²1 904 000 €10 182
18/10/202339 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement37 m²435 000 €11 757
16/10/202327 Rte De La Corniche 74290 Veyrier-du-LacMaison165 m²2 125 000 €12 879