Signal Vente

51 Rue de Macherine 74210 Doussard

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)

F énergieC GESn° 2674E0604825O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1971
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 061 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 664 €/m² à Doussard (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen678 547 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation543 109 – 637 563 €
Soit4 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202586 Rue Des Cimes 74210 DoussardAppartement30 m²149 250 €4 975
11/12/2025135 Rte De Lathuile 74210 DoussardAppartement29 m²140 000 €4 828
25/11/202586 Rue Des Cimes 74210 DoussardAppartement46 m²197 000 €4 283
21/11/2025135 Imp Du Planay 74210 DoussardAppartement64 m²351 500 €5 492
19/09/2025129 Rte De Marceau 74210 DoussardMaison120 m²525 000 €4 375
19/09/202586 Rue Des Cimes 74210 DoussardAppartement44 m²241 410 €5 487
12/09/2025107 Rue Des Fontaines 74210 DoussardAppartement41 m²205 550 €5 013
11/09/2025135 Rte De Lathuile 74210 DoussardAppartement30 m²138 000 €4 600
27/08/202544 Rte De La Beccaz 74210 DoussardAppartement105 m²404 527 €3 853
05/08/202561 Pl Des Guinettes 74210 DoussardMaison98 m²615 000 €6 276
29/07/2025135 Imp Du Planay 74210 DoussardAppartement85 m²415 000 €4 882
16/07/2025163 Rue De La Poste 74210 DoussardMaison105 m²700 000 €6 667
26/06/2025207 Rte De Marceau 74210 DoussardMaison123 m²549 500 €4 467
19/06/202586 Rue Des Cimes 74210 DoussardAppartement44 m²220 670 €5 015
12/05/2025161 Rte Du Pont Monnet 74210 DoussardAppartement73 m²215 000 €2 945