Signal Vente

56 Rue de la Bastille 74160 Beaumont

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j)

G énergieG GESn° 2674E0600985W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation550 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 934 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 976 €/m² à Beaumont (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 808 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation264 650 – 310 676 €
Soit4 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025230 Rue De La Chapelle 74160 BeaumontAppartement49 m²225 700 €4 606
25/11/202560 Imp Du Lavoir 74160 BeaumontAppartement96 m²544 600 €5 673
15/10/2025450 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement79 m²287 400 €3 638
16/09/202550 Rue De La Chapelle 74160 BeaumontAppartement68 m²322 400 €4 741
08/09/2025450 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement79 m²300 000 €3 797
18/08/202525 All Du Clos Romance 74160 BeaumontMaison130 m²688 600 €5 297
21/07/2025369 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement53 m²80 000 €1 509
23/06/2025151 Rte D Annecy 74160 BeaumontAppartement105 m²529 400 €5 042
17/06/202560 Imp Du Lavoir 74160 BeaumontAppartement87 m²264 139 €3 036
04/06/2025101 Imp Du Lavoir 74160 BeaumontAppartement80 m²383 450 €4 793
03/06/202570 Rte D Annecy 74160 PrésillyMaison87 m²370 150 €4 255
23/05/2025475 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement93 m²442 000 €4 753
28/04/2025387 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement95 m²440 000 €4 632
31/03/202542 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement40 m²425 000 €10 625
31/03/202560 Imp Du Lavoir 74160 BeaumontAppartement65 m²334 590 €5 148